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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Juvardeil 49330
CADRE EXCEPTIONNEL EN BORD DE SARTHE – MAISON DE CHARME À JUVARDEIL 30 minutes Angers – Vue rivière – Rénovation de qualité Nichée dans un écrin de verdure, à Juvardeil, cette maison ancienne rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, en bord de Sarthe, à l’abri des regards. Un bien coup de cœur, à la fois chaleureux, élégant et évolutif. L’intérieur, entre charme et confort : > Entrée principale desservant un salon/bureau de 32 m² avec poêle à bois, idéal comme espace de travail ou de détente > Superbe salon-séjour de 45 m², lumineux, avec cheminée d’époque et vue dégagée sur la rivière > Cuisine aménagée et équipée, aux matériaux choisis avec soin > Salle d’eau et WC séparés À l’étage par un magnifique escalier : > Trois belles chambres, dont une avec un espace nuit / bureau supplémentaire > Salle de jeux lumineuse > Salle d’eau, WC séparés et dressing Extérieurs pensés pour la tranquillité et la nature : > Plusieurs terrasses en ardoise, exposées différemment pour suivre la lumière du jour > Grand jardin paysager avec potager, fruitiers, puits, appentis et poulailler > Garage de 22 m² pouvant accueillir voiture et matériel > Potentiel supplémentaire avec 75 m² de surface attenante à rénover : idéal pour créer un studio indépendant, un gîte ou des chambres supplémentaires. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie tourné vers la nature et la sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Appartement à vendre, 6 pièces - Angers 49100
EXCLUSIVITÉ - ANGERS - BYROTHEAU IMMOBILIER Idéalement situé à Angers proche transports, commerces et écoles, cet appartement rénové offre un investissement clé en main ; une colocation de 4 chambres louées avec une belle rentabilité ! Appartement : > 100 m² entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir> 4 chambres en bail meublé, toutes occupées> 2 salles d’eau pour un confort optimal> Un balcon, idéal pour les colocataires> Un garage / box fermé loué à part Chiffres : Revenus annuels : 22 620 €Belle rentabilité sur un secteur recherché ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – COLOCATION 4 CHAMBRES – ANGERS Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Angers 49000
MAISON ANGEVINE – QUARTIER LAFAYETTE-CONDORCET Emplacement recherché – Jardin arboré – À 5 min de la gare Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Angers, entre la place Lafayette, le parc du Pin et la gare à 5 minutes à pied, cette belle maison angevine d’environ 90 m² allie charme de l’ancien et tranquillité. Une maison chaleureuse et lumineuse avec au rez-de-chaussée : > Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon-séjour > Une salle de bain avec WC > Un cellier, des espaces de rangement et l’accès direct à la terrasse Un étage fonctionnel et lumineux : > 2 chambres spacieuses sur parquet avec une belle luminosité (dont une avec point d'eau) > 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint > Des WC indépendants Un extérieur au calme et verdoyant : > Un jardin arboré d’environ 120 m2, idéal pour profiter des beaux jours > Un accès jardin indépendant depuis la rue, pratique et agréable au quotidien > Une vaste cave sous la maison est également présente Un bien rare dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités, transports et écoles. Quelques travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d’information ou une visite.
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Juvardeil 49330
LONGÈRE - JUVARDEIL - BYROTHEAU IMMOBILIER À 5 minutes de Champigné et Châteauneuf-sur-Sarthe, découvrez cette longère authentique, nichée dans un cadre naturel exceptionnel de plus d’1,3 hectare. Une maison principale rénovée : > 150 m² habitables, alliant charme et authenticité> Séjour chaleureux de 40 m², avec poutres, tomettes et cheminée d’époque> Cuisine fonctionnelle avec accès extérieur> 3 chambres spacieuses, dont une de 30 m² + 1 spacieux bureau> 2 salles d’eau, 2 WC, chaufferie Un potentiel unique : > Bâtisse attenante de 200 m² à aménager> Un cadre paisible, sans vis-à-vis, accessible par un chemin communal Un écrin de verdure sur 10 300 m² : > Mare, arbres fruitiers, petite forêt de chênes et puits> Dépendance, parfaite pour un futur aménagement si besoin À 30 minutes d’Angers environ et proche des commodités, cette propriété est idéale pour une grande maison familiale ou un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.
Appartement à vendre, 3 pièces - Rezé 44400
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON – REZÉ / NANTES Idéalement situé au pied des transports et des commerces à Rezé, quartier Pont-Rousseau, cet appartement de 74 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, offre un beau cadre de vie à seulement 10 minutes de l’hyper-centre de Nantes ! Un intérieur élégant et lumineux : > Un beau salon-séjour de plus de 40 m2 baigné de lumière> Une magnifique cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée> 2 chambres et un espace buanderie, parfait pour une vie de couple, une famille ou un projet d’investissement > Aucun travaux à prévoir Un confort de vie optimal : > Un balcon, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité> Une place de parking et une cave avec accès sécurisé, un vrai plus en ville> Proche de toutes les commodités, avec transports et commerces à quelques pas Un appartement rénové avec soin, plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite.
Appartement à vendre, 2 pièces - Candé 49440
EXCLUSIVITÉ - CANDÉ - BYROTHEAU IMMOBILIER En plein cœur de Candé, à proximité immédiate des commerces et d’un parking gratuit, cet appartement de 30 m² (47 m² au sol) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à la façade élégante et en très bon état général, cet appartement lumineux bénéficie d’un cadre calme et agréable. Une opportunité idéale pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, avec un fort potentiel de valorisation et une belle rentabilité locative. Petite copropriété aux faibles charges, aucun travaux de copropriété à prévoir. Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Droit au Bail - Angers Centre
À CÉDER – DROIT AU BAIL – ANGERS CENTRE Idéalement situé en plein cœur d’Angers, dans une rue passante emblématique, ce local bénéficie d’un bel emplacement à proximité de nombreux commerces et des transports. > Beaucoup de cachet : charme de l’ancien, idéal pour une boutique ou une activité tertiaire > Toutes activités possibles sauf restauration> Aucun gros travaux à prévoir, aménagement à repenser selon votre projet Informations : > Loyer annuel : 3 600 €> Prix de cession : 20 000 € Opportunité rare dans ce secteur recherché !Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 LUMINEUX À NANTES (DOULON - SAINT-DONATIEN) BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce T3 de 61 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la rue, au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces et habitations. Dès l’entrée, un couloir fonctionnel dessert : > Deux chambres confortables > Un dressing aménagé > Une salle de bain rénovée > WC avec espace buanderie L’appartement offre également une belle pièce de vie de 25 m², avec un salon-séjour lumineux tourné vers l’extérieur et une cuisine optimisée. Atouts supplémentaires : > Place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé > Cave de 4 m² pour plus de rangement > Résidence bien entretenue, à taille humaine, emplacement idéal à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette…) et des transports (tramway, bus). Idéal investisseur locatif ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49000
EXCLUSIVITÉ - ANGERS GARE LAFAYETTE À quelques pas de la gare d’Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de deux chambres, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie sauront vous séduire. Le salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, permet d’aménager deux espaces distincts : un salon cosy et un coin repas. La cuisine équipée et aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit : > Deux belles chambres avec vue sur jardin > Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes, WC et emplacement lave-linge Une cave privative vient compléter ce bien d’exception. L’appartement est situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, dans un secteur très recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations.
Magasin, boutique à vendre, 30 m² - Angers 49100
Dans une rue commerçante à deux pas de la place du Lycée et du Boulevard Foch, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce d’institut de beauté avec vitrine sur rue, cédé en vue d’un départ en retraite. Espace de travail modulable au sein de ce local de 30m2 avec beaucoup de charme. Clientèle locale et fidèle. Bons équipements en place avec fort potentiel de développement futur adapté à votre projet ! Aujourd'hui, le local est composé de 3 cabines de soin, de WC, d'une zone d'accueil et bénéficie d'une cave en sous-sol. Loyer de 300€ mensuel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter BYROTHEAU IMMOBILIER.
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