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Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000
Situé à Saint-Donatien / Mellinet, venez découvrir ce spacieux et lumineux T3 rénové avec goût et matériaux de qualité, dans une résidence calme et sécurisée au sein d'un charmant quartier familial et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie tournée vers l’extérieur et son balcon. La grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour permet de profiter pleinement des moments de convivialité. Deux belles chambres avec dressings, une salle de bain moderne, des WC et une buanderie complètent cet agréable appartement. Le bien dispose également d’un garage box fermé de 13m2 par accès sécurisé et d’une cave. La résidence à taille humaine et bien entretenue, sans travaux prévus, est idéalement située proche des commerces, écoles et transports. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bel appartement n'attend plus que vous.
Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49000
À quelques pas de la gare d'Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de deux chambres, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec balcon. Le salon-séjour de 30m2, baigné de lumière, offre la possibilité de créer deux espaces distincts (salon cosy et coin repas). Quant à la magnifique cuisine, entièrement équipée et aménagée, elle permet de façon optimisée de profiter de moments de convivialité tout en restant très fonctionnelle. Côté nuit, ce sont deux belles chambres avec fenêtres sur jardin qui vous accueillent. Une salle d'eau avec sèche-serviettes, WC et emplacement lave-linge fait de cet appartement une belle opportunité d’achat dans ce quartier prisé. De plus, une cave privative vient compléter ce bien d'exception. L’appartement est idéalement situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges annuelles, à proximité immédiate de la gare. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce beau produit.
Magnifique longère sur 1,3 hectare - Havre de paix
— AUTHENTICITÉ & TRANQUILLITÉ — Véritable havre de paix en pleine campagne sur plus d’un hectare, à seulement 5 minutes de Champigné et de Châteauneuf-sur-Sarthe, sur la commune de Juvardeil, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante et authentique longère de 350m2. Propriété exceptionnelle et rare sur les Hauts-d'Anjou, elle est composée d'une habitation principale de 150m2 avec dans son prolongement et attenante, 200m2 de bâtisse à aménager. Côté maison déjà rénovée ; au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie remplie de cachet de 40m2 avec poutres, tomettes anciennes et cheminée d'époque. À ce même niveau sont présents, une cuisine fonctionnelle avec son accès vers l'extérieur, deux chambres, une salle de bain avec vue sur la campagne, des WC et une chaufferie. À l'étage, ce sont deux spacieuses chambres de 16m2 et 30m2, une salle d'eau, et des WC qui en font une agréable maison familiale. Côté jardin sur 10 000m2 de terrain, de vastes espaces entourent la demeure. Parmi eux ; une mare, des arbres fruitiers, une petite forêt de chênes, un puits et une dépendance. Beau potentiel d'aménagement pour vos projets futurs. Tranquillité et détente sans vis-à-vis au rendez-vous ! Idéal pour grande maison de famille ou projets touristiques (gîte et chambres d'hôtes). Venez découvrir cette propriété d'exception en campagne par chemin communal à seulement 30 minutes d'Angers et 3 kilomètres de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés, tous commerces... etc).
Immeuble de 5 lots à rénover
— IMMEUBLE DE 5 LOTS À RÉNOVER — Situé en centre ville de Candé, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose un immeuble de 5 appartements libres de locataires à rénover. L'immeuble à la belle façade est en bon état général. Les menuiseries pour la grande majorité sont en PVC double vitrage. L'immeuble dispose déjà de compteurs individuels. La rénovation intérieur de chaque appartement permettra de repartir sur une base saine de logements coup de coeur recherchés sur le secteur, tout en valorisant le bien et en créant du déficit foncier. Beau potentiel et belle rentabilité à la clé. Forte demande locative sur le secteur. Idéal bricoleurs, artisans, investisseurs. Dossier complet sur demande après échange.
Magasin, boutique à vendre, 30 m² - Angers 49100
Dans une rue commerçante à deux pas de la place du Lycée et du Boulevard Foch, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce fonds de commerce d’institut de beauté avec vitrine sur rue, cédé en vue d’un départ en retraite. Espace de travail modulable au sein de ce local de 30m2 avec beaucoup de charme. Clientèle locale et fidèle. Bons équipements en place avec fort potentiel de développement futur adapté à votre projet ! Aujourd'hui, le local est composé de 3 cabines de soin, de WC, d'une zone d'accueil et bénéficie d'une cave en sous-sol. Loyer de 300€ mensuel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter BYROTHEAU IMMOBILIER.
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sceaux-d'Anjou 49330
En exclusivité à Sceaux d'Anjou (10mn du Lion d'Angers et 25mn d'Angers) dans un environnement calme, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette spacieuse et fonctionnelle maison de quatre chambres avec garage et jardin. Dès l'entrée baignée de lumière, une grande pièce de vie de 35m2 donnant sur la cuisine et la terrasse vous accueille. Au rez-de-chaussée, sont également présents des WC avec point d'eau, l'arrière cuisine / buanderie et le garage. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre belles chambres (dont deux avec placards intégrés), des WC et une salle de bain. Côté extérieur, en plus de l'emplacement voiture et du garage sur le devant de la maison, un beau jardin paysagé avec terrasse sur l'arrière permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. *Sceaux-d'Anjou (10mn du Lion d'Angers et 25mn d'Angers) est une charmante commune dynamique à une vingtaine de minutes d'Angers, avec un bus direct jusqu'à Angers, deux écoles, une épicerie... etc.
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000
En exclusivité à Nantes (Doulon - Saint-Donatien), BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce lumineux T3 de 61m2 dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la rue, au sein d'un quartier commercial et résidentiel. À l’entrée, un couloir dessert deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bain rénovée et des WC avec espace buanderie. L'appartement bénéficie également d'une agréable pièce de vie de 25m2 avec salon-séjour tourné vers l’extérieur et son coin cuisine optimisée. Le bien dispose également d’une place de parking privative, par accès sécurisé en sous-sol ainsi que d’une cave de 4m2. La résidence à taille humaine et bien entretenue, est idéalement située tout proche des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette... etc. ) et transports (tramway, bus). Idéal investisseur locatif ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien.
Ensemble de deux locaux commerciaux
Au Lion d'Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cet ensemble de deux locaux commerciaux sur axe principal avec 8 places de parking privatives. Belle visibilité, emplacement N°1. Locaux en très bon état. Les lots peuvent être vendus séparément. _ PRIX DE VENTE HT : 390 000€ (+ TVA 20%) HONORAIRES TTC : 10 000€
Immeuble 2 lots - Murs à Vendre - Spécial Investisseur
SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VISITER MURS IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE 2 LOTS — CENTRE VILLE DE DURTAL Lot 1 : Un appartement T3 rénové de 73m2 avec cuisine aménagée, lumineux et spacieux salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Loué en bail nu. Lot 2 : Un commerce bar-tabac de 82m2 loué en bail commercial 3/6/9. Taxe foncière à charge locataire. 12 600€ DE LOYERS HC ANNUEL. Une dépendance de 50m2 avec terrain est également présente à l'arrière de l'immeuble. Aucun travaux immédiat à prévoir. Monopropriété, pas d'autres charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Studio à vendre, 1 pièce - Angers 49100
Dans une résidence calme à deux pas des transports et commerces, venez découvrir ce lumineux studio de 22,5m2 libre de locataire, meublé, en DPE C, avec sa place de parking privative. L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau avec douche, des WC séparés, un séjour avec coin cuisine optimisé ainsi qu'un espace séjour / nuit baigné de lumière. Un local vélo collectif sécurisé est également présent dans la résidence. Spécial investisseur ou primo-accédant. Aucun travaux immédiat. Le bien est vendu meublé.
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