- Surface30 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement à vendre, 2 pièces - Candé 49440
46 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - CANDÉ - BYROTHEAU IMMOBILIER
En plein cœur de Candé, à proximité immédiate des commerces et d’un parking gratuit, cet appartement de 30 m² (47 m² au sol) offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, à la façade élégante et en très bon état général, cet appartement lumineux bénéficie d’un cadre calme et agréable.
Une opportunité idéale pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, avec un fort potentiel de valorisation et une belle rentabilité locative.
Petite copropriété aux faibles charges, aucun travaux de copropriété à prévoir.
Idéal investisseur ou primo-accédant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface30 m²
- Surface au sol47 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCandé 49440
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière230 € /an
- RéférenceVA1955
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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