Appartement à vendre, 3 pièces - Angers 49000

À quelques pas de la gare d'Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de deux chambres, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec balcon. Le salon-séjour de 30m2, baigné de lumière, offre la possibilité de créer deux espaces distincts (salon cosy et coin repas). Quant à la magnifique cuisine, entièrement équipée et aménagée, elle permet de façon optimisée de profiter de moments de convivialité tout en restant très fonctionnelle.

Côté nuit, ce sont deux belles chambres avec fenêtres sur jardin qui vous accueillent. Une salle d'eau avec sèche-serviettes, WC et emplacement lave-linge fait de cet appartement une belle opportunité d’achat dans ce quartier prisé.

De plus, une cave privative vient compléter ce bien d'exception. L’appartement est idéalement situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges annuelles, à proximité immédiate de la gare.

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce beau produit. 

Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829