Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000

En exclusivité à Nantes (Doulon - Saint-Donatien), BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce lumineux T3 de 61m2 dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la rue, au sein d'un quartier commercial et résidentiel.

À l’entrée, un couloir dessert deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bain rénovée et des WC avec espace buanderie.

L'appartement bénéficie également d'une agréable pièce de vie de 25m2 avec salon-séjour tourné vers l’extérieur et son coin cuisine optimisée.

Le bien dispose également d’une place de parking privative, par accès sécurisé en sous-sol ainsi que d’une cave de 4m2. La résidence à taille humaine et bien entretenue, est idéalement située tout proche des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...etc.) et transports (tramway, bus). 

Idéal investisseur locatif ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le bien. 

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 500 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829