- Surface155 m²
- Terrain40 m²
- Nb. de caves1
Immeuble 2 lots - Murs à Vendre - Spécial Investisseur
149 500 €
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - À VISITER
MURS IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE
2 LOTS — CENTRE VILLE DE DURTAL
Lot 1 :
Un appartement T3 rénové de 73m2 avec cuisine aménagée, lumineux et spacieux salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Loué en bail nu.
Lot 2 :
Un commerce bar-tabac de 82m2 loué en bail commercial 3/6/9. Taxe foncière à charge locataire.
12 600€ DE LOYERS HC ANNUEL. Une dépendance de 50m2 avec terrain est également présente à l'arrière de l'immeuble. Aucun travaux immédiat à prévoir. Monopropriété, pas d'autres charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface155 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain40 m²
- Composition de l'immeuble1 Café au RDC de 82 m2 + 1 T3 sur 2 niveaux de 73m2 + 1 dépendance de 48m2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationDurtal 49430
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVI051
Détail des pièces
- Café Bar Tabac84 m²
- Duplex 2 chambres entièrement rénové et loué 73 m²
- Dépendance 49m2 à exploiter 48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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