- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain412 m²
- Construction2014
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Augustin-des-Bois 49170
220 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS - BYROTHEAU IMMOBILIER
À moins de 25 minutes d’Angers, venez découvrir cette agréable et fonctionnelle maison de plain-pied de 90 m2. Avec sa belle pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres spacieuses, son grand garage et son chauffage économique, elle a tout pour séduire !
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
> Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à l’extérieur
> Cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux
> 3 belles chambres, spacieuses et confortables
> Pompe à chaleur, pour un chauffage performant et économique
Un extérieur pratique et agréable :
> Un grand garage de 25 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel
> 2 places de stationnement privative sur le devant de la maison
> Un abris de jardin est présent
Une maison lumineuse, économique et agréable à vivre, à quelques pas des commerces, crèches, écoles et transports !
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour45 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain412 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Augustin-des-Bois 49170
- Taxe foncière815 € /an
- RéférenceVM379
Détail des pièces
- Séjour-cuisine 45 m²
- Chambre 110,15 m²
- Chambre 210,20 m²
- Chambre 311,50 m²
- Salle de bains 5,40 m²
- WC1,05 m²
- Couloir 5,2 m²
- Placard1,72 m²
- Garage 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI4901202300000002 • RCP MMA IARD SA : 148979829
BYROTHEAU IMMOBILIER
30 Rue de Champigné
49460 Feneu
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